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Exclusif

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Référence 856

Villa T4 /5 et villa T2 sur 2000 m2 avec piscine et annexes,
St maximin la ste baume 83470

3 Salle de bain

7 pièce(s)

4 chambre(s)

190 m²

Classe énergie

Emission GES

719 000 € **

Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

Saint-Maximin. EXCLUSIVITE. Dans un écrin de verdure, sur 2000 m2 de terrain clos et paysagé avec piscine, spacieuse villa T4/5 offrant un lumineux espace de vie de plus de 60 m2 bordé de terrasse, une suite parentale de 40 m2 ainsi que 2 chambres et un open space supplémentaire. Une seconde maison indépendante d'environ 40 m2 de type 2, un double carport, deux ateliers, un abris en pierres, un terrain de boules viennent compléter le tout. CC gaz, climatisations réversibles, forage, arrosage automatique. Aucun vis à vis. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr Mandat 592

**Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
83470
Ville
ST MAXIMIN LA STE BAUME

Aspects financiers

Prix
719000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non

Surfaces

Surface
190 m2
Surface terrain
2000 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Année construction
1981
Couverture
Tuiles
Forme Toiture
Toit pente
Etat couverture
NEUVE
Neuf - Ancien
Ancien
Etat général
Très bon état
Vis à Vis
Non
Fenêtres
PVC Double Vitrage
Volets
Aluminium
Assainissement
Fosse à refaire

Intérieur

Nombre pièces
7
Chambres
4
Chambre RDC
2
Salle(s) de bains
1
Salle(s) d'eau
2
WC
3
Cuisine
Equipée
Exposition Séjour
SUD EST
Séjour Double
Oui
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Climatisation réversible
Etat intérieur
Excellent
Calme
Oui
Clair
Oui

Autres

Interphone
Oui
Digicode
Oui
Visiophone
Oui
Piscine
Oui
Climatisation
Oui

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
19/04/2023
Consommation énergie primaire
D
Valeur consommation énergie primaire
130 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
D
Valeur Gaz Effet de serre
33 Kg CO2/m2/an

Diagnostics énergétiques

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Douze Deniers - L'Auvière - Rébubéou - La Courtoise

Douze Deniers - L'Auvière - Rébubéou - La Courtoise est un quartier de 1 890 habitants de la ville de Saint-Maximin-la-Sainte-Baume dont 88 % des habitants sont propriétaires.
Douze Deniers - L'Auvière - Rébubéou - La Courtoise est un quartier calme avec uniquement des maisons.
Il y a 50 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Il y a de nombreux espaces verts.

Densité de population131 hab/km²
Enfants et adolescents21 %
Age moyen45 ans
Nombre d'habitants1 968 habitants
Revenu mensuel par ménage3 200 euros / mois
Taux de propriétaires89 %
Taux d'habitation23 %
Taxe foncière25 %
Part des ménages sans voiture5 %
Résultats des lycées86 %
Ecoles et crèches1,2 étab/km²
Restaurants et cafésQuasiment aucun
Commerces0,4 tous les 100m
Médecins2190 hab/médecin

AGRIA Keine

Responsable d'agence, Directeur

0665988400

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Affichage des informations légales : L'agence détentrice du mandat original est KS IMMOBILIER | Raison sociale : KS IMMOBILIER | Adresse siège social : 80 Place Gabriel Péri - 83470 SEILLONS | Siret : 82825444100037 | RCS : NC | Numero TVA Intracommunautaire : 828254441 | Forme juridique : SAS | Capital social : 5 000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : 83012017000018849 | Date de délivrance : 2017-05-12 | Lieu de délivrance : 83000 toulon | Caisse de garantie financière : SOCAF. | N° de caisse de garantie : SP31257 | Adresse caisse de garantie : 26 ave de Suffren 75015 Paris | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : MEDIATION VIVONS MIEUX ENSEMBLE | Adresse du médiateur : 465 avenue de la Libération 54000 NANCY | Adresse du site : www.mediation-vivons-mieux-ensemble.fr | Date d'obtention du label : 01/06/2017

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante