Vente t3 à Lorient

204 000 €

69 m²

LORIENT – Square Svob

Au sein de l'emblématique Square Svob, découvrez ce charmant appartement T3 situé au 2ᵉ étage sans ascenseur, offrant une agréable luminosité et une vue dégagée.

Entièrement rénové avec soin, il se compose d'une belle pièce de vie conviviale, d'une cuisine moderne entièrement équipée, de deux chambres confortables, d'une salle de bains contemporaine et de toilettes indépendantes.

Pensé pour un confort de vie optimal, ce bien bénéficie également de nombreux espaces de rangement grâce à sa cave, son grenier séchoir et son local à vélos.

Vous serez séduit par le mariage réussi entre le cachet de l'architecture des années 1950 et le confort d'une rénovation récente.

Que vous recherchiez une résidence principale ou un investissement locatif de qualité, cet appartement constitue une opportunité rare au sein d'une résidence emblématique, reconnue pour son histoire, son architecture et son emplacement privilégié.

Les + :

- Appartement entièrement rénové

- Cuisine équipée

- Deux chambres

- Salle de bains moderne

- WC indépendants

- Cave, grenier séchoir et local à vélos

Résidence de caractère

Lumineux et vue dégagée.

Copropriété de 50 lots aucune procédure en cours.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr.

Réf. 1073V80A

- 3 pièces
- 2 chambres
- 1 salle de douche
- 1 toilette
- Séjour : 14 m²
- Vue : Citadine
- Cuisine : Equipée
- Construction : 1950
- Eau chaude : Individuelle électrique
- Chauffage : Individuel électrique
- État intérieur : Neuf
- Standing : Luxe
- État immeuble : Bon

Ascenseur
Double vitrage
Résidence sécurisée
Calme
Volets roulants électriques

Informations légales

204 000 € honoraires inclus
5,53% TTC d'honoraires inclus à la charge de l'acheteur (193 310 € hors honoraires), bien en copropriété (50 lots dans la copropriété), charges courantes annuelles 840 € (70 € par mois), aucune procédure en cours, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur georisques.gouv.fr, notre barème de prix est consultable ici