Actualités

Actualités

Obtenir et remplir votre attestation de loyer

Obtenir et remplir votre attestation de loyer

        [ATTESTATION DE LOYER] Ce formulaire Cerfa, à faire remplir par le propriétaire, permet au...

Permis de construire : affichage et délais de recours

Permis de construire : affichage et délais de recours

           Le bénéficiaire d’une autorisation d’urbanisme, et notamment...

« France Rénov, un service public, gratuit et neutre »

« France Rénov, un service public, gratuit et neutre »

Vous souhaitez entreprendre des travaux de rénovation énergétique ? L’important c'est d’être bien...

Responsabilité du notaire concernant l'impôt sur la plus-value immobilière

Responsabilité du notaire concernant l'impôt sur la plus-value immobilière

        Les vendeurs d’une maison avec un grand terrain ont subi un redressement fiscal. Ils reprochent à...

La peinture fait baisser la température des bâtiments

La peinture fait baisser la température des bâtiments

         À l’horizon 2050, la température moyenne en France devrait augmenter de 2...

Rénovation énergétique : l’éco-prêt à taux zéro plus simple à obtenir

Rénovation énergétique : l’éco-prêt à taux zéro plus simple à obtenir

          La loi de finances pour 2022 a prolongé et renforcé l’éco-prêt...

Vous pouvez demander à élargir la voie publique et l'imposer à vos voisins

Vous pouvez demander à élargir la voie publique et l'imposer à vos voisins

          Toute parcelle est considérée comme enclavée si elle n'a pas un...

Changement du barème des honoraires des agents immobiliers

Changement du barème des honoraires des agents immobiliers

            Barème d'honoraires d'agence avant avril 2022Depuis...

Crédit immobilier : bloquer le taux accordé par votre banque pendant votre achat

Crédit immobilier : bloquer le taux accordé par votre banque pendant votre achat

         Entre le jour de la simulation et la réponse ferme de la banque, les taux peuvent continuer...

Guide des différentes surfaces

Guide des différentes surfaces

         « Des surfaces à ne plus savoir qu’en faire… », Caroline...

En viager on peut acquérir sa résidence principale

En viager on peut acquérir sa résidence principale

         « Le viager sert aussi à acquérir sa résidence principale ! »,...

Ce qui change à partir du 1er Avril

Ce qui change à partir du 1er Avril

         « Barèmes d’honoraires et annonces immobilières à compter du 1er...

Rétraction d'une promesse de vente par e-mail ? C'est possible

Rétraction d'une promesse de vente par e-mail ? C'est possible

              La Justice souligne qu’une rétractation de promesse de vente...

Veuf(ve), vous devez demander pour rester dans votre logement

Veuf(ve), vous devez demander pour rester dans votre logement

             Le conjoint survivant dispose d’un an pour exprimer sa volonté de rester sur place. Sinon, les héritiers peuvent exiger son départ.L’époux veuf a...

Vente à réméré : on vous dit tout !

Vente à réméré : on vous dit tout !

          Cette méthode de vente, dite à réméré, reste assez peu connue....

Validité de l'offre d'achat par SMS :

Validité de l'offre d'achat par SMS :

           Le code civil n’impose pas de formalisme précis pour la rédaction...

Refuser une offre au prix ? Possible ?

Refuser une offre au prix ? Possible ?

             Une fois une offre au prix envoyée à un vendeur, ce dernier peut parfois être en droit de la refuser. Mais sous certaines conditions.Lorsqu\'on...

Nouveaux calculs : taxe d'habitation, taxe foncière

Nouveaux calculs : taxe d'habitation, taxe foncière

                En 5 ans, les Français ont économisé 39 milliards d’euros avec la suppression de la taxe d’habitation. Mais l’envolée de la taxe foncière...

Raisons de l'augmentation de votre assurance habitation

Raisons de l'augmentation de votre assurance habitation

           Compte tenu de l\'urbanisation et du changement climatique, l\'assurance des biens immobiliers est le segment qui devrait enregistrer la plus forte...

Que faire lorsqu'il y a refus de prêt immobilier ?

Que faire lorsqu'il y a refus de prêt immobilier ?

Vous avez fait une offre pour une maison ou un appartement et vous vous heurtez à des refus de prêt d\'une ou plusieurs banques ? Pas de panique, plusieurs...

Crédit immobilier et arrivée d'un enfant : à savoir

Crédit immobilier et arrivée d'un enfant : à savoir

L\'arrivée d\'un enfant est toujours une heureuse nouvelle pour un couple. Un projet de vie qui s\'accompagne souvent d\'un déménagement pour que votre bébé...

Passer d'un E à un A sur votre DPE

Passer d'un E à un A sur votre DPE

C\'est la meilleure note que peut décrocher un logement sur sa performance énergétique. Avoir un A sur son DPE est le signe d\'un bien économe en énergie,...

Réduction de vos factures énergétiques ?

Réduction de vos factures énergétiques ?

Vos dépenses liées à la consommation énergétique de votre logement peuvent grimper au gré des hausses de tarifs des fournisseurs. Vous gardez cependant la main...

Des toits sombres interdits pour lutter contre le réchauffement climatique

Des toits sombres interdits pour lutter contre le réchauffement climatique

Dans la banlieue de Sydney, les nouvelles maisons devront s’équiper d’un toit clair et disposer d’assez de terrain pour planter deux...

Taux crédits immobiliers - AOUT 2021

Taux crédits immobiliers - AOUT 2021

                      Baromètre national...

TOUT SAVOIR SUR LES FRAIS DE NOTAIRES

TOUT SAVOIR SUR LES FRAIS DE NOTAIRES

           Droits de mutation, frais de notaire, droits d’enregistrement… Les frais...

Les crédits immobiliers au plus bas jamais observés

Les crédits immobiliers au plus bas jamais observés

           On pensait avoir atteint le plancher mais au deuxième trimestre les taux moyens de...

9 MANQUEMENTS JUSTIFIANT L’EXPULSION D’UN LOCATAIRE

9 MANQUEMENTS JUSTIFIANT L’EXPULSION D’UN LOCATAIRE

             En raison du manquement grave du locataire à ses obligations...

Location meublée : Les travaux sont ils déductibles ou amortissables ?

Location meublée : Les travaux sont ils déductibles ou amortissables ?

             Le sujet semble simple pourtant, comme vous allez le constater, il n’en est...

Diagnostic immobilier : quelles sont les obligations du propriétaire lors d'une vente ou d'une location ?

Diagnostic immobilier : quelles sont les obligations du propriétaire lors d'une vente ou d'une location ?

            Certaines démarches incombent au propriétaire dans le cadre d'une...

LA NOUVELLE MÉTHODE DE CALCUL DU DPE RISQUE DE MODIFIER JUSQU'À 75% DES DIAGNOSTICS

LA NOUVELLE MÉTHODE DE CALCUL DU DPE RISQUE DE MODIFIER JUSQU'À 75% DES DIAGNOSTICS

          Depuis le 1er juillet, le diagnostic de performance énergétique n'est plus...

Qu'est-ce qu'un prêt relais ?

Qu'est-ce qu'un prêt relais ?

           Le prêt relais est souvent choisi par les particuliers achetant leur futur logement...

DROIT PÉNAL DE L’URBANISME : L’EXTENSION DE LA SAISINE ET LA REMISE EN L’ÉTAT EN ZONE INONDABLE.

Le 19 janvier 2021, la chambre criminelle de la Cour de cassation rend un arrêt n°20-81.352, Inédit, par lequel elle précise deux...

Ma Prime Rénov’: comment l’utiliser dans les copropriétés?

Ma Prime Rénov’: comment l’utiliser dans les copropriétés?

          Les copropriétés peuvent aussi bénéficier de Ma Prime...

Achat et location : le propriétaire doit obligatoirement réaliser l'état des risques

Achat et location : le propriétaire doit obligatoirement réaliser l'état des risques

           Dans le cadre d’un achat ou d’une location, le propriétaire doit fournir...

ACTION EN DÉMOLITION DES TIERS ET CONSTRUCTION EN ZONE INONDABLE

ACTION EN DÉMOLITION DES TIERS ET CONSTRUCTION EN ZONE INONDABLE

            Contrairement au juge administratif saisi d’un recours en excès de...

PROMESSE DE VENTE OU COMPROMIS DE VENTE : QUEL CONTRAT CHOISIR ?

PROMESSE DE VENTE OU COMPROMIS DE VENTE : QUEL CONTRAT CHOISIR ?

            Il existe deux formes d'avant-contrat pour un bien immobilier : le compromis de...

Plus-value immobilière : modalités de calcul et cas d'exonération

Plus-value immobilière : modalités de calcul et cas d'exonération

             Sont, notamment, concernés par l’impôt à la plus-value,...

Comment contester un refus de permis de construire ?

Comment contester un refus de permis de construire ?

Le permis de construire est une autorisation d’urbanisme délivrée soit par la mairie de la commune dans laquelle se situe votre projet, soit, par le service...

Ce que la loi climat va changer pour votre logement

           L’Assemblée nationale a adopté la loi climat qui vise notamment les propriétaires de «passoires thermiques». Après trois semaines de débats, la loi...

Les frais de notaire : combien vont-ils vous coûter ?

Les frais de notaire : combien vont-ils vous coûter ?

        Lors de l’achat d’un bien immobilier, les frais de notaire ou frais...

Immobilier : 3 bonnes raisons de vendre en 2021 !

Immobilier : 3 bonnes raisons de vendre en 2021 !

Alors que, dans de nombreuses régions françaises, la demande immobilière est forte mais les biens se font rares, les propriétaires...

« L’accord sur la chose et le prix », Me Caroline Dubuis Talayrach, avocat

« L’accord sur la chose et le prix », Me Caroline Dubuis Talayrach, avocat

La règle, bien connue, selon laquelle l’accord sur la chose et sur le prix vaut vente est plus complexe qu’il n’y...

COMPROMIS DE VENTE IMMOBILIÈRE, CLAUSE PÉNALE ET POUVOIRS DU JUGE

COMPROMIS DE VENTE IMMOBILIÈRE, CLAUSE PÉNALE ET POUVOIRS DU JUGE

         Compromis de vente immobilière, clause pénale et indemnité...

Une offre d’achat signée suffit-elle à engager des parties ?

Une offre d’achat signée suffit-elle à engager des parties ?

           Bien qu’on puisse penser qu’une offre d’achat signée puisse suffire...

Ma toiture doit être remise en état, ai-je besoin d’une autorisation d’urbanisme ?

Ma toiture doit être remise en état, ai-je besoin d’une autorisation d’urbanisme ?

              Votre plafond fuit et vous souhaitez refaire votre toiture. Se pose la...

5 points à connaître avant de signer votre compromis de vente

5 points à connaître avant de signer votre compromis de vente

        Le compromis de vente est un document très important signé entre le vendeur d’un bien...

Le recours gracieux contre une autorisation d'urbanisme en 5 points

Le recours gracieux contre une autorisation d'urbanisme en 5 points

Dans la majorité des litiges relevant d'une autorisation d'urbanisme, le recours gracieux dit recours amiable ou administratif, constitue un...

Peut-on installer des panneaux photovoltaïques dans une zone classée ?

Peut-on installer des panneaux photovoltaïques dans une zone classée ?

           Installer des panneaux photovoltaïques chez soi, c’est un investissement, mais les...

Confinement généralisé : quelles conséquences pour l’immobilier ?

Confinement généralisé : quelles conséquences pour l’immobilier ?

           Attendue avec impatience par les uns, redoutée par les autres... la décision de...

Quels sont les meubles pour louer en meublé ?

Quels sont les meubles pour louer en meublé ?

          Pour qualifier une location de meublée, il ne suffit pas d'installer une table, des...

Et si les passoires thermiques n’étaient pas les seules interdites à la location ?

Et si les passoires thermiques n’étaient pas les seules interdites à la location ?

         Seuls les logements classés F et G seront interdits à la location, selon le projet de loi...

La prime CEE : comment ça marche ?

La prime CEE : comment ça marche ?

 La prime CEE est une subvention accordée aux ménages (versement d'une somme d'argent, remise d'un bon d'achat,...

Actuellement en arrêt de travail, comment informer mon assurance emprunteur ?

 En cas d'arrêt de travail, vous devez informer votre assurance emprunteur. Celle-ci remboursera, en partie ou en totalité, les...

La rénovation énergétique en copropriété

La rénovation énergétique en copropriété

                   Pour mieux comprendreVos charges...

RÉNOVATION THERMIQUE : UN DISPOSITIF POUR S'Y RETROUVER DANS "LE MAQUIS DES AIDES"

RÉNOVATION THERMIQUE : UN DISPOSITIF POUR S'Y RETROUVER DANS "LE MAQUIS DES AIDES"

         Olivier Sichel, directeur de la Banque des Territoires, était l'invité de BFM Business...

Comment estimer votre capacité d'emprunt pour acheter votre logement ?

Comment estimer votre capacité d'emprunt pour acheter votre logement ?

          Dans le cadre du financement d’un projet d’achat immobilier, il est bien souvent...

ET SI LA RÉNOVATION DE VOTRE LOGEMENT ÉTAIT FINANCÉE PAR UN PRÊT REMBOURSÉ LORS DE LA REVENTE ?

ET SI LA RÉNOVATION DE VOTRE LOGEMENT ÉTAIT FINANCÉE PAR UN PRÊT REMBOURSÉ LORS DE LA REVENTE ?

  Afin d'encourager encore plus de ménages à rénover leur logement, Olivier Sichel, directeur général...

COMMENT LA CRISE A FAIT ÉVOLUER LES ATTENTES DES FRANÇAIS EN MATIÈRE D'IMMOBILIER NEUF

COMMENT LA CRISE A FAIT ÉVOLUER LES ATTENTES DES FRANÇAIS EN MATIÈRE D'IMMOBILIER NEUF

Sans surprise, après deux confinements, les Français cherchent avant tout un espace extérieur. Ainsi que des logements plus grands.(BFM Immo) - Entre les...

Immobilier: tout savoir sur le viager

Immobilier: tout savoir sur le viager

Bien qu’il soit de plus en plus prisé par les Français, le viager suscite encore de nombreuses interrogations chez les candidats investisseurs. Morbidité,...

EN MARS, LES TAUX IMMOBILIERS REMONTENT LÉGÈREMENT … POUR CERTAINS PROFILS

EN MARS, LES TAUX IMMOBILIERS REMONTENT LÉGÈREMENT … POUR CERTAINS PROFILS

   Pour la première fois depuis 4 mois, les taux immobiliers connaissent une légère remontée. Mais cette hausse...

POUR SELOGER, LE MARCHÉ IMMOBILIER SE GRIPPE À CAUSE D'UNE "PÉNURIE DE L'OFFRE"

POUR SELOGER, LE MARCHÉ IMMOBILIER SE GRIPPE À CAUSE D'UNE "PÉNURIE DE L'OFFRE"

  Séverine Amate, porte-parole du groupe SeLoger, était l'invitée de BFM Business. Elle constate que si l'année...

Nos conseils pour investir au mieux dans l’immobilier

Nos conseils pour investir au mieux dans l’immobilier

   L’investissement immobilier offre un bel avenir étant la baisse des taux d’intérêt. Toutefois, avant de vous...

Le règlement d'une succession

Le règlement d'une succession

Le règlement complet d'une successionest propre à chaque dossier. En moyenne, le délai est de six mois. Il est imposé...

Le régime de l'indivision

Le régime de l'indivision

  Le régime de l'indivisionL' indivision est la situation juridique dans laquelle deux ou plusieurs personnes sont...

Faut-il acheter avant de vendre ?

Faut-il acheter avant de vendre ?

Si la vente préalable au rachat d'un autre bien est la solution la plus souvent envisagée, procéder à l'inverse, en...

A quoi faire attention lors d’une contre-visite immobilière ?

A quoi faire attention lors d’une contre-visite immobilière ?

Lors de l’achat d’un logement ou de tout autre bien, la contre-visite immobilière est un acte important, qui vous permet de déterminer le \"juste prix\" et...

Comment calculer le rendement de son investissement locatif ?

Comment calculer le rendement de son investissement locatif ?

Pour calculer la rentabilité ou le rendement d'un investissement immobilier, c'est assez simple. Le rendement net ou brut s'obtient...

5 conseils pour rénover un bien immobilier

5 conseils pour rénover un bien immobilier

Avant de rénover un bien immobilier, il est nécessaire de bien anticiper l’ampleur du chantier et ce qu’il implique en investissement en temps et en argent....

Vente d’un bien immobilier et charges de copropriété

Vente d’un bien immobilier et charges de copropriété

Lors de la vente d’un bien en copropriété, les modalités de répartition des charges sont négociées par l’acquéreur. Les parties aménagent fréquemment les...

« Les 35 nullités d’un mandat de vente », Me Caroline Dubuis Talayrach, avocat

« Les 35 nullités d’un mandat de vente », Me Caroline Dubuis Talayrach, avocat

Avec autant de nullités potentielles, le droit à honoraires de l’agent immobilier peut relever du parcours du combattant.Si la nullité du mandat n’est jamais...

Une nouvelle formule du DPE dès juillet pour lutter contre les passoires énergétiques

Une refonte du Diagnostic de performance énergétique (DPE) reposant sur une nouvelle méthode de calcul entre en vigueur le 1er juillet pour les logements à la...

Une nouvelle formule du DPE dès juillet pour lutter contre les passoires énergétiques

Une refonte du Diagnostic de performance énergétique (DPE) reposant sur une nouvelle méthode de calcul entre en vigueur le 1er juillet pour les logements à la...

Une nouvelle formule du DPE dès juillet pour lutter contre les passoires énergétiques

Une refonte du Diagnostic de performance énergétique (DPE) reposant sur une nouvelle méthode de calcul entre en vigueur le 1er juillet pour les logements à la...

Succession : comment décider d'un partage amiable des biens avec les autres héritiers

Succession : comment décider d'un partage amiable des biens avec les autres héritiers

Le partage amiable est possible si tous les indivisaires s’entendent sur le principe et les modalités de répartition des parts, et notamment l’évaluation des...

PRÊT À TAUX ZÉRO (PTZ) : TOUT SAVOIR SUR LES CONDITIONS, LES MONTANTS ET LES PLAFONDS

PRÊT À TAUX ZÉRO (PTZ) : TOUT SAVOIR SUR LES CONDITIONS, LES MONTANTS ET LES PLAFONDS

Le PTZ comprend de nombreuses conditions et subtilités. Voici tout ce qu\'il faut savoir sur ce dispositif d\'aide à l\'accession à la propriété.Le prêt à taux...

Les 5 astuces de Romain Cartier pour ne pas se tromper d’agence immobilière ?

Les 5 astuces de Romain Cartier pour ne pas se tromper d’agence immobilière ?

C’est décidé, vous mettez en vente votre bien immobilier. Vendre seul demande une sacrée organisation et vous n’êtes pas sûr de trouver les bons acheteurs....

Le décret interdisant l'installation de chaudières au fioul est mis en consultation

Le décret interdisant l'installation de chaudières au fioul est mis en consultation

TRANSITION ÉNERGÉTIQUE. Le ministère de la Transition écologique a annoncé aujourd\'hui avoir mis en consultation le décret visant à interdire l\'installation...

DISPOSITIF DE NORMANDIE

DISPOSITIF DE NORMANDIE

Le dispositif Denormandie s\'inscrit dans le Plan \"Action Coeur de Ville\" lancé au printemps 2018. Ce programme bénéficie à 222 villes ainsi qu\'à certaines...

APRÈS AVOIR ÉTÉ BOULEVERSÉ PAR LA CRISE, LE MARCHÉ DE LA LOCATION MEUBLÉE SE NORMALISE PROGRESSIVEMENT

Avec des touristes aux abonnés absents, l'offre pour des locations meublées sur longue durée a explosé en quelques mois. Ce qui...

Taux crédits immobiliers - AOUT 2021

            Baromètre national des taux en crédits immobiliers - Aout 2021Taux...

Contrat de séparation de biens et achat immobilier : ce que dit la loi

Seuls huit articles du Code civil sont consacrés au contrat de séparation de biens et leur lecture ne permet pas d’en connaître tous les rouages et les...

Informations

Calcul de la plus-value immobilière

Calcul de la plus-value immobilière

           calcul plus value.pdf 

Partenariat avec PAPERNEST

Partenariat avec PAPERNEST

  Par le biais de KS Immobilier, Papernest vous propose la possibilité de s'occuper de l'entièreté de vos...

Les étapes de la vente chez KS Immobilier

Les étapes de la vente chez KS Immobilier

            étapes de l'achat immobilier.pdf

Donation de son vivant

Donation de son vivant

            Donation de son vivant.pdf

Location : qui fait quoi ?

Location : qui fait quoi ?

              location qui fait quoi .pdf      

Causes et types de fissures sur les façades

Causes et types de fissures sur les façades

        causes et types de fissures sur les façades(2).pdf

Impôts incombant les propriétaires

Impôts incombant les propriétaires

         impôts incombant les propriétaires(2).pdf   

L'imposition selon les revenus locatifs

L'imposition selon les revenus locatifs

      imposition_revenus locatifs(1).pdf

MANDAT EXCLUSIF

MANDAT EXCLUSIF

Le mandat exclusif de vente immobilièreLe mandat exclusif de vente immobilière est souvent une alternative au mandat simple. Il permet de d\'obtenir les...